1984〜1994年築, 専有面積30.73㎡〜50.73㎡の平均販売価格
埼玉県
46.5万円/㎡
前年比+43.5%
川口市
34.5万円/㎡
前年比-8.2%
ライオンズマンション川口栄町
埼玉県川口市栄町二丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩6分
1989年築 / 10階建 / 46戸 / SRC造
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価格偏差値
48.3
フェア
推定相場価格より3.5%割高
相場
2,125万円
52.2万円/㎡
812
1,687
2,562
3,437
AI査定結果
推定相場価格
2,125万円
52.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,687万円〜2,562万円
41.4万円/㎡〜62.9万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年7月12日
ライオンズマンション川口栄町
2,200万円（54.0万円/㎡）/ 4階 / 40.73㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は53.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | 2,200万円 | 54.0万円 | 4階 | 40.73㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/05/23 | 2,780万円 | 52.3万円 | 5階 | 53.15㎡ | 2DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は50.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | ライオンズマンション川口栄町 川口市栄町二丁目 | 川口駅6分 | 2,200万円 | 54.0万円 | 40.73㎡ | 2DK | 4階 / 10階建 | 西 | 1989年 | 46戸 | SRC |
| 2025/03/07 | 東川口パークホームズ 川口市東川口四丁目 | 東川口駅10分 | 2,680万円 | 59.6万円 | 45㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/24 | 第78プレジデント蕨 川口市芝二丁目 | 蕨駅9分 | 2,198万円 | 47.4万円 | 46.42㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 18戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/21 | ジェムわらびプランドル 川口市芝新町 | 蕨駅8分 | 1,980万円 | 59.0万円 | 33.56㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 東 | 1988年 | 44戸 | SRC |
| 2025/01/12 | グランドメルシー北原台 川口市北原台二丁目 | 東川口駅15分 | 1,830万円 | 43.5万円 | 42.1㎡ | - | 1階 / 6階建 | - | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/05 | 東川口宝マンション 川口市東川口二丁目 | 東川口駅6分 | 1,990万円 | 41.7万円 | 47.77㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/27 | シャルム西川口 川口市並木三丁目 | 西川口駅4分 | 3,058万円 | 61.8万円 | 49.52㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/23 | ジェム西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅5分 | 2,340万円 | 46.7万円 | 50.15㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/11 | ハイリーハイツ並木 川口市並木三丁目 | 西川口駅5分 | 2,980万円 | 58.7万円 | 50.77㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/12 | ライオンズマンション並木北公園 川口市並木三丁目 | 西川口駅6分 | 2,280万円 | 55.3万円 | 41.25㎡ | 2DK | 9階 / 9階建 | - | 1988年 | 54戸 | SRC |
| 2025/06/27 | セザールガーデン上青木 川口市上青木四丁目 | 蕨駅21分 | 2,580万円 | 54.8万円 | 47.12㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/21 | ユーアイコーポ川口並木 川口市並木二丁目 | 西川口駅4分 | 3,280万円 | 65.5万円 | 50.08㎡ | 1DK+S | 8階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/02 | セザール川口 川口市川口五丁目 | 川口駅11分 | 2,180万円 | 51.2万円 | 42.57㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/26 | コスモ川口並木元町 川口市並木元町 | 川口駅11分 | 1,780万円 | 41.4万円 | 42.96㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/11 | アーバンハイツ川口 川口市川口五丁目 | 川口駅12分 | 2,280万円 | 49.1万円 | 46.41㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 38戸 | RC |
| 2024/08/07 | パークサイド幸町 川口市幸町三丁目 | 川口駅5分 | 1,980万円 | 43.7万円 | 45.36㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/13 | パークサイド幸町 川口市幸町三丁目 | 川口駅5分 | 1,980万円 | 43.7万円 | 45.36㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/15 | ライオンズマンション川口幸町 川口市幸町三丁目 | 川口駅8分 | 2,790万円 | 57.2万円 | 48.8㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 1988年 | 90戸 | SRC |
| 2024/04/29 | OBO南 川口市南鳩ケ谷七丁目 | 南鳩ケ谷駅12分 | 1,990万円 | 41.9万円 | 47.49㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/12 | シャロン川口 川口市青木二丁目 | 川口駅16分 | 1,499万円 | 43.4万円 | 34.56㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/10 | メイツ川口第2 川口市栄町二丁目 | 川口駅6分 | 3,380万円 | 66.8万円 | 50.63㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1987年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/01 | ソフィア川口青木町 川口市青木一丁目 | 川口駅15分 | 1,780万円 | 42.7万円 | 41.69㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/10 | ライオンズマンション川口本町第弐 川口市本町三丁目 | 川口駅8分 | 2,599万円 | 56.4万円 | 46.1㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/24 | 川口サニーコーポ 川口市本町一丁目 | 川口駅7分 | 2,180万円 | 49.0万円 | 44.47㎡ | 2DK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1984年 | 24戸 | SRC |
| 2025/06/05 | エンゼルハイム川口第3 川口市朝日一丁目 | 川口元郷駅15分 | 1,940万円 | 41.8万円 | 46.44㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/26 | セザール第2川口朝日町 川口市朝日四丁目 | 南鳩ケ谷駅12分 | 1,890万円 | 42.3万円 | 44.72㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で43.5%上昇、川口市では8.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.0万円）は川口市の平均と比較して56.5%割高です。
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